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将于未来两年内实现3万间寓的管理与运营房企玩长：己干还是起干？房企言，将长公寓作为创新业务大力发展，不仅进入楼市下半场之后转型的切需要，更是出于打上下游资源、加客户黏获取稳定现金流，甚至实现资运作的战略量。目前，房企切入长公寓的方式主有两：。

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单独成立长公寓品牌，即自营长租公寓品牌；二是和长租公寓运营商合作。就当前房企布局长公寓的情况来看，自营仍主方式采用种方式的房企代表为：万龙湖金地招商蛇口旭辉远洋等。万科在2015年就单独成立了赁寓业务部发展长公寓，随后始在几个重点城市进尝试，落

下功。的获批标志碧园资产+金融的长租商业闭正在构建，这让碧桂园在长租公寓激烈的竞争占得先机。在去年底布三年百万套长租公寓划后，碧园百亿租赁住房于近日获批，成为国内迄今为最大的笔赁住房。除此之外，碧园长公寓还得到建中信银行等金融机构的全方位持不

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